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房屋建筑、结构概况调查和复核；房屋建筑、结构图纸测绘；房屋使用情况调查；房屋结构状况现场检测；房屋主体结构材料强度测试；房屋变形测量；房屋主体结构安全性验算；根据现场检测及分析结果，对于房屋安全现状进行综合分析，并提出合理化处理意见或建议。那么房屋检测鉴定的终目的到底是什么呢 ，房屋检测鉴定能够确切的检测出房屋的质量。在进屋检测鉴定过程中会详细的了解房屋本身的基本构造以及采用的基本建筑材料。然后针对于这些必要的信进行详细的安全分析以及检测，终鉴定房屋的安全属性。
房屋固定隔墙的自重可按 荷载考虑，位置可灵活布置的隔墙自重应按可变荷载考虑。二、工业建筑楼面在生产使用或安装检修时，由设备、管道、运输工具及可能拆移的隔墙产生的局部荷载，均应按实际情况考虑，可采用等效均布活荷载代替。对设备位置固定的情况，可直接按固定位置对结构进行计算，但应考虑因设备安装和维修过程中的位置变化可能出现的不利效应。工业建筑楼面堆放原料或成品较多、较重的区域，应按实际情况考虑；一般的堆放情况可按均布活荷载或等效均布活荷载考虑。
主要调查房屋外立面裂缝分布情况，46、通过检查门窗的开启、水管的渗漏、地坪的开裂分析房屋的变形情况；47、调查房屋的勒脚与地坪之间的开裂情况。记录房屋周围地坪的裂缝，5、对各建筑组成构件所出现的主要变形、裂缝、腐蚀及损伤情况进行检测，并分析变形、裂缝、腐蚀及损伤产生的原因。及其对房屋结构的危害性，现场采用全站仪对房屋外墙可测竖向棱线的倾斜进行测量，依据为行业标准《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016），根据现行规范。采用全站仪，对房屋外墙角点棱线的相对垂直度进行测量，来反映房屋的倾斜状况；对房屋屋面檐口的相对高差进行测量。
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